物业代收电费能开票吗（越早知道越好）

物业代收电费能开票吗 物业公司收空调制冷制热费,怎么开票,入账?

如果是暖气、空调收费，就要去国税登记，因为这个项目的销售属于国税。如果你支付增值税，你应该按3%的比例小规模支付。如果不单独收取暖气费，也可以考虑收取物业管理费，但物业管理费的税率是5%。还是去国家税务登记比较划算。

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《国家税务总局关于物业管理服务征收自来水收费增值税的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定:提供物业管理服务的纳税人，销售金额以收取给服务对象的自来水费扣除外部自来水费后的余额为准，增值税按简易计税法3%税率计算缴纳。

同时，公告解释进一步明确:纳税人可向服务对象开具增值税专用发票，税率为3%。没有规定用余额开发票，当然可以全额专门开增值税发票。

物业代收电费能开票吗可以代收取水电费，但不能收取业主的手续费